Einfamilienhaus in begehrter Lage direkt am Liether Wald in Klein Nordende

Dieses großzügige nicht freistehende 5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 183 m2 Wohn-Nutzfläche steht in einer ruhigen & begehrten Lage von Klein Nordende. Das Grundstücksareal misst ca. 740 m2.

Der Liether Wald befindet sich fast gegenüber und lädt nicht zur zum Spazierengehen ein.

Auch die Liether Kalkgrube mit ihren geologischen Besonderheiten ist immer wieder sehenswert.

Die Räumlichkeiten des Hauses werden zur Zeit in einem Mietverhältnis von einem Unternehmen für Softwarelösungen genutzt.

Da alle Zimmer zur Zeit als Büroräume genutzt werden haben wir Ihnen mit so genannten

Innen Renderings virtuelle Vorschläge dargestellt, damit Sie sich die Inneneinrichtungen wohnlich besser vorstellen können.

2 Wohnräume im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Dachgeschoss bieten Vielfalt für eine Familie mit Kindern.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten möchten wir Sie gerne auf eine unverbindliche Besichtigungstour einladen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2031
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Klein Nordende ist eine Gemeinde südwestlich von Elmshorn im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie erstreckt sich beiderseits der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden „Geestkante“, an der die Elbmarsch zur höher gelegenen Geest aufsteigt.

Klein Nordende liegt südlich von Elmshorn in ländlicher Umgebung. Im Westen verläuft die Bundesstraße 431. Weiter östlich verläuft die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel

Die A 23 Richtung Husum Heide und Hamburg ist wenigen Autominuten über Elmshorn zu erreichen-

Der große & idyllische Liether Wald mit einem schönen See mittendrin liegt direkt vor der Tür und lädt zum Spazierengehen, Laufen und Fitness ein.

Ein bekannter Lebensmitteldiscounter, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Die Stadt Elmshorn, die nur wenige Kilometer von Klein Nordende entfernt ist liegt 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg, ist sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten.

Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten.

Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar.

Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Modernisierungen der letzen 20 Jahre:

2011 Neue Heizung Brennwertheizung Gas

2010 Holzdachüberstände gestrichen

2010 Reinigung der Fassade und neuer Fassadenanstrich in weiß

2009 Doppelstabmattenzaun grün verzinkt, pulverbeschichtet & Drehflügeltür

Netzwerkverkabelung und neue Schalter und Steckdosen

Gäste WC im Erdgeschoss, Fußböden erneuert, Laminat braun

Sämtliche Innentüren und Zargen erneuert, weiß Holz

Holzvertäfelung weiß gestrichen, neue Tapeten und weißer Anstrich

Haustür weiß Kunststoff

Alle Fenster im Erdgeschoss Doppelverglasung weiß Kunststoff

1997 Alle Fenster im Obergeschoss Doppelverglasung braun

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173- 920 65 66 täglich auch an den Wochenenden von 10-19 Uhr gerne zur Verfügung.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur nach Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können – vielen Dank für Ihr Verständnis!