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Wunschimmobilie suchen & finden: Alle Immobilien im Überblick

Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen von einem Zuhause – und wir von Köhler & Tesch WohnArt Immobilien helfen Ihnen gerne, Ihre Wünsche zu erfüllen. Dazu bieten wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebote mit interessanten Objekten in Elmshorn, in den Kreisen Pinneberg und Steinberg sowie im Hamburger Westen.

KFW 70 Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung- nähe Tornesch und Elmshorn

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ25436
OrtHeidgraben
StraßeBürgermeister-Tesch-Straße
Hausnummer4c
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße161 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis308.500 €
Außen-Provision6,85 Prozent von der Käuferseite
Währung
ImmoNr19016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ25436
OrtHeidgraben
StraßeBürgermeister-Tesch-Straße
Hausnummer4c
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße161 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis308.500 €
Außen-Provision6,85 Prozent von der Käuferseite
Währung
ImmoNr19016
Objektbeschreibung:

Dieses junge moderne Reihenhaus wurde als KFW 70 Haus erstellt und befindet sich in einer familienfreundlichen Lage.

Einfach ideal für eine junge Familie, Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe Die Reihenhauszeile wurde im Jahr 2015 erstellt. Bis Ende 2020 gibt es sogar noch die Neubaugarantie- 5 Jahre.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2025
Endenergiebedarf: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Heidgraben ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.

Heidgraben liegt 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Es grenzt an die Kleinstädte Uetersen und Tornesch sowie an die Gemeinden Klein Nordende und Groß Nordende.

Neben dem Ortszentrum im Bereich der Schule gibt es an den Rändern weitere Siedlungsschwerpunkte wie Heidgraben-Nordwest zur Marsch hin und die Randzonen zu den Nachbarstädten Uetersen und Tornesch. Weite Teile des Gemeindegebiets sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen.

Heidgraben hat eine Grundschule. Das im Sommer 2014 eröffnete Einkaufs- und Veranstaltungszentrum Markttreff bietet einen Lebensmittelmarkt, ein Frisörstudio und einen Backshop mit Café, einen Postshop und einen Geldautomaten.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist Heidgraben durch eine Busverbindung der KViP im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) zwischen Tornesch und Uetersen angebunden. Von Tornesch aus bestehen Eisenbahnverbindungen mit Regionalzügen nach Elmshorn, Pinneberg und Hamburg (HVV-Tarif).

Östlich von Heidgraben verläuft die Bundesautobahn 23 von Pinneberg nach Elmshorn. Daran ist Heidgraben über die Anschlussstellen Tornesch und Elmshorn angeschlossen.

Nachbarorte von Heidgraben sind Klein Nordende (ca. 2,6 km entfernt), Groß Nordende (ca. 2,7 km entfernt), Tornesch (ca. 2,9 km entfernt), Uetersen (ca. 3,2 km entfernt), Moorrege (ca. 5 km entfernt) Seeth-Ekholt (ca. 5 km entfernt) und Elmshorn ca.8 km entfernt.

Die A 23 Richtung Hamburg ist auch in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung:

Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

(manueller Handlauf)

Fliesen in den Bädern, Vinylbeläge in den Wohnräumen

Ceranherd, Geschirrspüler Abluft in der Küche

großer Außenschuppen auf dem Grundstück für Fahrräder oder Gartengeräte

KFW 70 Haus Niedrigenergie

2 Vollgeschosse

2 feste KFZ Stellplätze mit gesonderten Grundbüchern

Sonstiges:

Fragen Sie uns nach den besten TOP- Zinsen. Wir arbeiten mit unabhängigen Bankfachwirten zusammen, die Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Finanzierungskonzept erstellen können.

Kaufen und mieten rund um Elmshorn

Elmshorn gehört zu den größten Städten und Einzugsgebieten in Schleswig-Holstein. Im Großraum von Hamburg gelegen haben sich hier viele, auch internationale, Firmen angesiedelt und beleben nicht nur die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt der Region. Denn mit den Unternehmen und Arbeitnehmer kommen auch neue Bewohner. Innerhalb der Stadt herrscht eine recht hohe Nachfrage nach Immobilien für Ein- bis Zweipersonenhaushalte, sodass vor allem Wohnungen begehrt sind. Hinzukommen die Familien aus Hamburg, die sich mehr Platz und Freiheit wünschen, deren Budget aber nicht für die Hansestadt reicht.

Elmshorn ist bereits jetzt ein attraktiver Immobilienmarkt und wird es sicherlich durch seine wirtschaftliche Stärke und die Nähe zu Hamburg in Zukunft bleiben. Mit unserer Unterstützung finden Sie in dem begehrten Immobilienmarkt eine passende Wohnung oder ein geeignetes Eigenheim zur Miete oder zum Kauf.

Immobilien in Pinneberg, Steinberg und Hamburg West

Fachwerkhaus in der Altstadt

Wir selbst sind seit 1998 in Elmshorn ansässig und tätig, vermitteln aber auch Immobilien in den Kreisen Pinneberg und Steinberg sowie im Westen der Hansestadt Hamburg. Als Teil der Metropolregion Hamburgs gehören auch die Kreise Pinneberg und Steinberg zu den begehrtesten Lagen in Schleswig-Holstein. Viele Bewohner zieht es in die Nähe der Hansestadt – aus privaten oder beruflichen Gründen. Durch die Balance zwischen Land und Stadt zieht die Region nicht nur Familien an, sondern vermehrt auch Singles und Paare, die den Ausgleich zur Arbeit in der Großstadt genießen.

Vielseitiges Immobilienangebot für Schleswig-Holstein

Maisonette, Etagenwohnung, Bungalow, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Villa: In welcher Immobilie möchten Sie wohnen? Die Objekte in unserem Tätigkeitsumfeld in Schleswig-Holstein bieten nahezu für jeden Geschmack etwas Passendes – ob modernes City-Appartement für den Single oder idyllisches Anwesen für die Großfamilie. Sie suchen noch nach dem passenden Gewerbeobjekt für Ihr Unternehmen? Auch hier sind wir Ihr Ansprechpartner.

Ihr Kontakt zu uns

Melden Sie sich gerne mit der Objektbezeichnung, wenn Sie auf eine Immobilie aus unserem Portfolio aufmerksam geworden sind und mehr erfahren möchten. War nicht das richtige Objekt dabei? Schicken Sie uns Ihre Suchkriterien gerne per Kontaktformular und wir melden uns, sobald eine passende Immobilie gefunden ist.