In guter Lage von Elmshorn: 4 Zimmer DHH mit schönem Garten und Vollkeller

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A23 ist 5 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2030
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage umgeben von Einfamilienhäusern. Das Haus liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Elmshorn, die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Die Waldorfschule und die private Leibnitzschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Lebensmitteldiscounter ist fußläufig erreichbar.

Busverbindungen, Fitnessstudios und das Freibad sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Eckdaten zum Haus:

Baujahr 1982

Vollkeller ca. 55 m² Nutzfläche

Wohnfläche ca. 100 m², davon 55 m² im Erdgeschoss und 45 m² im Obergeschoss

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Alle Fenster wurden 2014 erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster

Eingangstür wurde 2014 erneuert

Gasheizung/ Durchlauferhitzer wurde 2011 ausgetauscht

Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung

Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden

Grundstück ca. 412 m² Südwest Ausrichtung

Garage vorhanden

Für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Frank Köhler unter 04121 – 266 255 oder 173- 920 65 66 gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur nach Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können – vielen Dank für Ihr Verständnis!