Charmantes Reetdachhaus auf 5.000 m2 grüner Natur mit Werkstattgebäude und Boots ...

Sehr geehrte Besucher und Interessenten, dieses charmante Einfamilienhaus und das dazugehörige fast 5.000 m2 Grundstücksareal zeichnen sich durch viele Besonderheiten aus.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine Klöntür in das Haus.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Angrenzend könnte der weitere Wohnraum z.B. als Schlafzimmer genutzt werden.

Durch die recht große Einbauküche mit Kochtresen gelangen Sie in den abgeschlossenen, verglasten Wintergarten, der vielseitig zu nutzen ist.

Ein modernes Vollbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC ist auch vorhanden.

Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das 1988 ausgebaut wurde.

Die 3 Wohnräume hier sind mittelgroß und für Büros oder Kinderzimmer geeignet. Ein separates Duschbad könnten die Kinder für sich nutzten. Auch praktische Abstellflächen sind vorhanden.

Und was bietet ihnen der große Garten?

Ein Naturparadies mit Ruheoase zwischen Weiden, Kühen und Schafen. Am Grundstücksende grenzt die Kremper Au an und lädt zum Angeln ein oder genießen Sie hier einfach nur Sonnenaufgänge und Untergänge.

Fahren Sie einfach mit ihrem eigenen Boot auf dem Wasser los.

Kinder können sich auf diesem großen, grünen Areal einfach austoben.

Ein persönliches und natürliches Ökosystem, das auch Unterschlupf für die Tierwelt bietet.

Am Haus befindet sich noch ein großes beheiztes Werkstattgebäude, welches vielfältige Möglichkeiten offen lässt. Schrauben, basteln, was Sie wollen. Eventuell lässt sich hier sogar Wohnraum umwandeln.

Ein sehr großes Gewächshaus mit festem Fundament bietet ihnen die Freiheit eigener Erzeuger für ihr Gemüse oder Obst zu sein.

Ein Schwedenhaus, ebenfalls vielseitig nutzbar steht auch auf dem Grundstücksareal und eine Garage gibt es natürlich auch dazu.

Haben wir Sie wir ihr Interesse geweckt?

Die Besichtigungstermine finden nur an Wochenenden statt, damit Sie mit ihrer Familie oder Freunden, die Sie mitbringen möchten in Ruhe schauen können. Rufen Sie uns an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2033
Endenergiebedarf: 300.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Krempdorf liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Glückstadt und zwei Kilometer westlich von Krempe. Die Kremper Au fließt durch das Gebiet der Gemeinde und auch an diesem Grundstück entlang.

Westlich verläuft die Bundesstraße 413 von Elmshorn nach Brunsbüttel.

Letzte Modernisierungen am und um das Haus herum, ca. Angaben:

2015: Eingangstür

2014: Reet Hofseite, vorne 2012, Auffahrt zum Haus

2012: Badezimmer im Erdgeschoss, im Obergeschoss 1988

2010 : Fundament unten

1999: Einbauküche

1994: Massiv gebauter Wintergarten im Erdgeschoss

1988: Kompletter Ausbau im Obergeschoss, Einbauschränke, Bad

1982: Gewächshaus mit festem Fundament

1980: Elektrik wurde erneuert

1979: Holzfenster überall, wurden regelmäßig gestrichen, Garage, Anbauten

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Frank Köhler unter

0173- 920 65 66 täglich auch am Wochenende von 10-19 Uhr gerne zur Verfügung.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur nach Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können – vielen Dank für Ihr Verständnis!