Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen von einem Zuhause – und wir von Köhler & Tesch WohnArt Immobilien helfen Ihnen gerne, Ihre Wünsche zu erfüllen. Dazu bieten wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebote mit interessanten Objekten in Elmshorn, in den Kreisen Pinneberg und Steinberg sowie im Hamburger Westen.
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
PLZ | 25336 |
Ort | Elmshorn |
Straße | Köhnholz |
Hausnummer | 13 |
Land | Deutschland |
Etage | EG |
Gesamtfläche | 49 m² |
Bürofläche | 49 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Kaltmiete | 330 € |
Nebenkosten | 100 € |
Warmmiete | 430 € |
Heizkosten | 50 € |
Währung | € |
Kaution | 3 Kaltmieten |
ImmoNr | 19001 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
PLZ | 25336 |
Ort | Elmshorn |
Straße | Köhnholz |
Hausnummer | 13 |
Land | Deutschland |
Etage | EG |
Gesamtfläche | 49 m² |
Bürofläche | 49 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Kaltmiete | 330 € |
Nebenkosten | 100 € |
Warmmiete | 430 € |
Heizkosten | 50 € |
Währung | € |
Kaution | 3 Kaltmieten |
ImmoNr | 19001 |
Sehr geehrte Interessenten,
diese Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Elmshorn. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 49 m².
Die Gewerbefläche verfügt über einen Arbeitsraum, einer Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten und dem Duschbad.
Weitere Angaben zur Gewerbefläche:
- die Nettokaltmiete beträgt € 330,00
- die Betriebskostenvorauszahlung beträgt zurzeit € 100,00 inkl. Wasser-, Strom- und Heizkosten, Gebäudeversicherung, Abfall und Schornsteinfeger
- die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe der Gewerbefläche.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 09.02.2029
Endenergiebedarf: 279.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Elmshorn - 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, mit ca. 50.000 Einwohnern,
ist sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen
Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt.
Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das
Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus
einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle
Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und
Tagesstätten.
Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und
das Industriemuseum macht die Kultur in Elmshorn erlebbar.
Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Sonstiges:Sonstiges
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen Ihnen Herr Frank Köhler unter Tel. 0173- 920 65 66 gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird NICHT an Privatpersonen vermietet NUR an GEWERBETREIBENDE.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur nach Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können – vielen Dank für Ihr Verständnis!
Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden.
Elmshorn gehört zu den größten Städten und Einzugsgebieten in Schleswig-Holstein. Im Großraum von Hamburg gelegen haben sich hier viele, auch internationale, Firmen angesiedelt und beleben nicht nur die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt der Region. Denn mit den Unternehmen und Arbeitnehmer kommen auch neue Bewohner. Innerhalb der Stadt herrscht eine recht hohe Nachfrage nach Immobilien für Ein- bis Zweipersonenhaushalte, sodass vor allem Wohnungen begehrt sind. Hinzukommen die Familien aus Hamburg, die sich mehr Platz und Freiheit wünschen, deren Budget aber nicht für die Hansestadt reicht.
Elmshorn ist bereits jetzt ein attraktiver Immobilienmarkt und wird es sicherlich durch seine wirtschaftliche Stärke und die Nähe zu Hamburg in Zukunft bleiben. Mit unserer Unterstützung finden Sie in dem begehrten Immobilienmarkt eine passende Wohnung oder ein geeignetes Haus zur Miete oder zum Kauf.
Wir selbst sind seit 1998 in Elmshorn ansässig und tätig, vermitteln aber auch Immobilien in den Kreisen Pinneberg und Steinberg sowie im Westen der Hansestadt Hamburg. Als Teil der Metropolregion Hamburgs gehören auch die Kreise Pinneberg und Steinberg zu den begehrtesten Lagen in Schleswig-Holstein. Viele Bewohner zieht es in die Nähe der Hansestadt – aus privaten oder beruflichen Gründen. Durch die Balance zwischen Land und Stadt zieht die Region nicht nur Familien an, sondern vermehrt auch Singles und Paare, die den Ausgleich zur Arbeit in der Großstadt genießen.
Maisonette, Etagenwohnung, Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Villa: In welcher Immobilie möchten Sie wohnen? Die Objekte in unserem Tätigkeitsumfeld in Schleswig-Holstein bieten nahezu für jeden Geschmack etwas Passendes – ob modernes City-Appartement für den Single oder idyllisches Anwesen für die Großfamilie. Sie suchen noch nach dem passenden Gewerbeobjekt für Ihr Unternehmen? Auch hier sind wir Ihr Ansprechpartner.
Melden Sie sich gerne mit der Objektbezeichnung, wenn Sie auf eine Immobilie aus unserem Portfolio aufmerksam geworden sind und mehr erfahren möchten. War nicht das richtige Objekt dabei? Schicken Sie uns Ihre Suchkriterien gerne per Kontaktformular und wir melden uns, sobald eine passende Immobilie gefunden ist.