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In guter Lage: Schicke Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Elmshorn

  • Blick von dem Balkon
  • Teilansicht Balkon
  • Vordere Hausansicht 2
  • Vordere Hausansicht
  • Grüne Anlage vor dem Gebäude
  • Seitliche Gebäudeansicht
  • Weitere Ansicht Wohnzimmer
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Zugang zur Küche
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Schrank Schlafzimmer
  • Teilansicht Flur
  • Teilansicht Badezimmer
  • Grundriss der Wohnung_jpg-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeDorothea-Erxleben-Straße
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungGas
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Kaufpreis144.000 €
Hausgeld183 €
Außen-Provision6,75 Prozent vom erzielten Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)510 €
Mieteinnahmen pro Monat510 €
ImmoNr18006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeDorothea-Erxleben-Straße
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungGas
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Kaufpreis144.000 €
Hausgeld183 €
Außen-Provision6,75 Prozent vom erzielten Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)510 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)510 €
Mieteinnahmen pro Monat510 €
ImmoNr18006
Objektbeschreibung:

Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnanlage besteht aus 9 Parteien. Größtenteils wohnen die Eigentümer selbst in ihren Wohnungen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind recht großzügig geschnitten. Die Loggia verfügt über eine Markise, das Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmachinenanschluss. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.

Ein Spitzboden als Kellerersatzraum ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2018
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Lage:

Die Wohnung liegt unweit entfernt vom Zentrum Elmshorn. Die Innenstadt, der Bahnhof und die Nordakademie sind schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage unweit des Krankenhauses entfernt.

Die A 23 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Elmshorner Innenstadt ist bequem mit dem Fahhrad oder Bus zu erreichen.

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Ausstattung:

2 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 1996

Loggia vorhanden mit Markise

Stellplatz für Pkw im Carport

Spitzboden als Kellerersatzraum

Badezimmer mit Wanne

Einbauküche mit Geschirrspüler

Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges:

Die absolut zuverlässige und ruhige Mieterin wohnt seit Ende 2005 in der Wohnung und würde sich sehr darüber freuen noch länger in der Wohnung bleiben zu dürfen.