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Mitten in der City! Moderne 3 Zimmer Wohnung in Elmshorn

  • Loggia
  • BLick von der Loggia
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Ansicht WZ und Essbereich
  • Teilansicht2 Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Frontansicht Gebäude
  • Frontansicht2
  • Komplette Ansicht
  • Beispielgrundriss_jpg
  • Grundriss.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25335
OrtElmshorn
StraßeJohannesstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld275 €
Außen-Provision6,75 %
Währung
ImmoNr18019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25335
OrtElmshorn
StraßeJohannesstraße
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld275 €
Außen-Provision6,75 %
Währung
ImmoNr18019
Objektbeschreibung:

Diese schöne Eigentumswohnung liegt nur 100 Meter von der Innenstadt Elmshorn entfernt und liegt dennoch ruhig.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich.

Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Platz für 2 bis 3 Personen zum Sitzen.

Die Küche ist gefließt und verfügt über ein Ceranherd und einen Geschirrspüler.

Das große Schlafzimnmer und Kinderzimmer haben ebenfalls Laminatbelege.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein externes Gäste-WC sind vorhanden. Alle Fenster sind doppelverglast und aus Holz.

Ein fester KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaupreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2018
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Wohnung liegt unweit entfernt vom Zentrum Elmshorn. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Eine Busverbindung ist auch in der Nähe.

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants, Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Ausstattung:

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet kann aber noch im Jahr 2018 ( Dezember) frei zum Eigennutz übergeben werden.

Der Mieter hat von sich aus zum Jahresende gekündigt.

Auf Wunsch bieten wir auch dem Käufer kostenlos an die Wohnung wieder neu zu vermieten ( Kapitalanlage).

Sonstiges:

Wir arbeiten mit unabhängigen Bankfachwirten zusammen, die Ihnen eine kostenlose Beratung und Finanzierungskonzepte für diese Eigentumswohnung erstellen können. Fragen Sie uns danach.

Ihr Ansprechpartner Herr Frank Köhler ist auch abends bis 20:00 und an den Wochenenden unter 0173-920 65 66 erreichbar.