• 0173-9206566 von 8:00 bis 19:00 Uhr
  • koehler@koehlerundtesch.de
Ihr Immobilienmakler aus der Region

Citywohnung in kleiner Wohneinheit mit Gartenbenutzung -Elmshorn

  • Hausansicht
  • Wohnen
  • Eingang
  • Flur
  • Kueche
  • Bad
  • Grundriss-Etagenwohnung,-Ba
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeBauerweg
Hausnummer30
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete480 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete680 €
Heizkosten100 €
Währung
Kautionkeine
ImmoNr19002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeBauerweg
Hausnummer30
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete480 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete680 €
Heizkosten100 €
Währung
Kautionkeine
ImmoNr19002
Objektbeschreibung:

Sehr geehrte Interessenten,

diese helle 2,5 Zimmerwohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Stadt Elmshorn.

Die gepflegte Wohnung mit Altbaucharakter hat eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 Meter und verfügt über 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 74 m².

Ausreichende Nutzflächen sind in einem separaten Kellerraum zu finden. Des Weiteren kann der ruhig gelegene Garten im Hinterhof des Hauses von den Mietern genutzt werden.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Dielenboden und Kabel-TV, zwei weitere Wohnräume sowie einem Eingangsflur mit Laminat, ein hell und zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Fliesenboden. Die Küche ist mit einem Elektroherd, Geschirrspüler und einem Kühlschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2020
Endenergieverbrauch: 180.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2

Lage:

Das Elmshorner Stadtzentrum mit seinen beliebten Fußgängerzonen, der Bahnhof mit Park & Ride sowie der Stadt- und der Krückaupark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Auffahrt zur Bundesautobahn 23 (Hamburg - Heide) ist ebenfalls nur wenigen Fahrminuten entfernt gelegen. Elmshorn befindet sich im Bereich des HVV, der Hamburger Hauptbahnhof ist mit der Bundesbahn in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

die Nettokaltmiete beträgt € 450,00 per Monat

- die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 140,00 per Monat

- Stromkosten sind mit dem Anbieter abzurechen

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigungen zur Verfügung. Herr Frank Köhler ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese zentral gelegene Wohnung.