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In guter Lage von Elmshorn: 4 Zimmer DHH mit schönem Garten und Vollkeller

  • Hintere Hausansicht.
  • Blick in den Garten
  • Ansicht Terrasse
  • Hintere Hausansicht
  • Teilansicht Garten
  • Weitere Gartenansicht
  • Teilansicht Garten.
  • Blick in den Garten vom OG aus
  • Seitliche Ansicht und Auffahrt
  • Linke Haushälfte
  • Eingangbereich
  • Vordere Hausnansicht vom Nachbarn
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Wohnzimmer, Kaminofen
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Angrenzender Essbereich vom Wohnzimmer
  • Diele im Erdgeschoss
  • Kinderzimmer 1 im OG
  • Kinderzimmer 1 im OG
  • Diele im OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Kinderzimmer2
  • Kellerbar Tresen
  • Kellerbar Sitzecke
  • Grundriss Erdgeschoss jpg
  • Grundriss Dachgeschoss jpg
  • Grundriss Kellergeschoss jpg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeHans-Böckler-Straße
Hausnummer7a
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße412 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision6,85 Prozent inkl. UST. auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar von den Käufern
Währung
ImmoNr20001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25337
OrtElmshorn
StraßeHans-Böckler-Straße
Hausnummer7a
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße412 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision6,85 Prozent inkl. UST. auf den erzielten Kaufpreis, zahlbar von den Käufern
Währung
ImmoNr20001
Objektbeschreibung:

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A23 ist 5 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2030
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage umgeben von Einfamilienhäusern. Das Haus liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Elmshorn, die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Die Waldorfschule und die private Leibnitzschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Lebensmitteldiscounter ist fußläufig erreichbar.

Busverbindungen, Fitnessstudios und das Freibad sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Ausstattung:

Eckdaten zum Haus:

Baujahr 1982

Vollkeller ca. 55 m² Nutzfläche

Wohnfläche ca. 100 m², davon 55 m² im Erdgeschoss und 45 m² im Obergeschoss

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Alle Fenster wurden 2014 erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster

Eingangstür wurde 2014 erneuert

Gasheizung/ Durchlauferhitzer wurde 2011 ausgetauscht

Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung

Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden

Grundstück ca. 412 m² Südwest Ausrichtung

Garage vorhanden

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Frank Köhler unter 04121 – 266 255 oder 173- 920 65 66 gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

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