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Moderne & helle 2 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25337
OrtKölln-Reisiek
StraßeKöllner Chaussee
Hausnummer95
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete695 €
Nebenkosten232 €
Warmmiete927 €
Heizkosten120 €
Währung
Kaution2.085 €
ImmoNr21001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25337
OrtKölln-Reisiek
StraßeKöllner Chaussee
Hausnummer95
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete695 €
Nebenkosten232 €
Warmmiete927 €
Heizkosten120 €
Währung
Kaution2.085 €
ImmoNr21001
Objektbeschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Kölln-Reisiek bei Elmshorn.

Die komplett lichtdurchflutete Wohnung hat eine Wohnfläche von guten 73 m2 und liegt im Dachgeschoss des Hauses.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer ist eine große Eingangsdiele mit Abstellkammer vorhanden.

Das Vollbad hat eine Badewanne und eine Dusche.

Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und eine Speisekammer.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia hat zwei Zugänge und ist mit einer Markise ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2025
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Kölln-Reisiek bei Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A23 ist 5 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

Ausstattung:

-Jalousinen an allen Fenstern

-Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen

-Markise auf der Loggia

-Fahrradkeller, eigener Keller, Waschkeller mit Anschluss für eigene Waschmaschine, Trockenraum

-Eigener KFZ- Stellplatz in der Miete enthalten

-Internet 100.000 kBit/s Kabel Deutschland

-Anschlüsse Fernsehen und Rundfunk im Wohnzimmer und Schlafzimmer

-Geschirrspüler und Waschmaschine in der Wohnung vorhanden

-8 Wohneinheiten

-NICHTRAUCHER Wohnung.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nur an Mieter vermittelt mit FESTER Arbeitsanstellung und maximal 2 Personen.

Bitte bringen Sie sicherheitshalber eine ausgefüllte Selbstauskunft, Abrechnungen der letzten 2 Monate und wenn vorhanden eine Schufa Auskunft mit.