Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten in Elmshorn-Nähe Liether Wald

Einladung zur öffentlichen Besichtigung am Sonntag den 16.6.2024

Bitte rufen Sie uns vorher an, gerne auch am Wochenende, um die individuelle Uhrzeit mit Ihnen besprechen zu können.

Liebe Interessenten,

es erwartet Sie ein mittelgroßes, charmantes Reihenhaus in ruhiger Umgebung. Ein sonniger, pflegeleichter Garten lädt zum Erholen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, der dann direkt zum sonnigen Garten führt. Ein Küche ist vorhanden und ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein halbes Zimmer, welches gut als Home-Office Büro genutzt werden könnte.

Ein Badezimmer mit Dusche ist in diesem Geschoss auch vorhanden.

Die Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für ein Jugendzimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2034
Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Kurzer Fahrweg zum Liether Wald, nur 2 min zur Bushaltestelle

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants, Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Die Autobahn A 23 ist 10 Autominuten erreicht. Das Zentrum von Hamburg ist zwischen 30 und 45 Minuten zu erreichen je nach Dichte des Verkehrs.

Ein Wintergarten wurde 1999 an das Wohnzimmer angebaut, eine elektrische Markise ist am Wintergarten angeschlossen.

Einige Zimmer haben Rollläden mit Handlauf.

Ein Teilkeller ist vorhanden mit Waschmaschinenanschluss

Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 1, 75 Meter

Ein Wasseranschluss vor dem Gartengerätehaus für Bewässerung steht zur Verfügung

Eine Garage mit elektrischem Rolltor ist vorhanden und direktem Zugang zum Garten von hinten.

Ausreichend öffentliche KFZ-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 – 920 65 66 täglich – auch an den Wochenenden – von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.