Einfamilienhaus in ruhiger Lage -Horst/ bei Elmshorn

Gorch-Fock-Straße 5, 25358 Horst

Samstag, 01.11.2025 |

Besichtigungen ⏰ 13:00 – 15:00 Uhr

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir laden Sie herzlich zur öffentlichen Besichtigung dieses Einfamilienhauses ein –

ein ideales Objekt für Handwerker mit Sinn für Gestaltung und Potentialentfaltung.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 876 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² finden Familien und Paare hier Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume.

Eckdaten im Überblick

• Grundstück: ca. 876 m²

• Wohnfläche: ca. 100 m²

• Baujahr: 1963

• Teilunterkellerung (ca. 25 %)

• Neues Dach (ca. 1992/93)

• Wintergarten (ca. 1992/93, mittlerweile ins Haus integriert)

• Im Laufe der letzten Jahre mehrere Fenster erneuert

• Neue Gasheizung (2024)

• Separate Garage (Baujahr ca. 1974/75)

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Horst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den Nahverkehr sind gut erreichbar.

Besichtigung

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild von diesem Haus mit Entwicklungspotenzial zu machen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.

Wir freuen uns, Sie am Samstag, den

01. November 2025, zwischen 13:00 und 15:00 Uhr begrüßen zu dürfen. Komme Sie gerne ohne Anmeldung einfach vorbei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die Gemeinde Horst (Holstein) - Sitz der Amtsverwaltung - ist ein ländlicher Zentralort an der nördlichen Peripherie des Großraumes Hamburg. Durch die nahe Autobahnanbindung an die A 23 und den neuen Bahnhaltepunkt (im Bereich des HVV) lassen sich angenehme Lebens- und Arbeitsbedingungen mit dem Annehmlichkeiten eines Stadtangebotes kombinieren.

Drei Kindertagesstätten und eine Kinderstube bieten für die jüngsten Einwohner eine qualifizierte und umfassende Betreuung, sowohl für den Krippen-, den Kindergarten- als auch für den Ganztagsbereich. Die Schulsituation in Horst ist ausgezeichnet. Eine verlässliche Grundschule (Grundschule "Op de Host") sowie eine Realschule mit Hauptschulteil ("Jacob-Struve-Schule"), die als offene Ganztagsschule anerkannt ist, befinden sich direkt im Ort.

Die weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Elmshorn vorhanden und über den auf die Schulanfangszeiten ausgerichteten ÖPNV problemlos zu erreichen.

Eckdaten im Überblick

• Grundstück: ca. 876 m²

• Wohnfläche: ca. 100 m²

• Baujahr: 1963

• Teilunterkellerung (ca. 25 %)

• Neues Dach (ca. 1992/93)

• Wintergarten (ca. 1992/93, mittlerweile ins Haus integriert)

• Im Laufe der letzten Jahre mehrere Fenster erneuert

• Neue Gasheizung (2024)

• Separate Garage (Baujahr ca. 1974/75)

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Horst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den Nahverkehr sind gut erreichbar.

Besichtigung

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild von diesem Haus mit Entwicklungspotenzial zu machen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.

Wir freuen uns, Sie am Samstag, den 01. November 2025, zwischen 13:00 und 15:00 Uhr begrüßen zu dürfen!

- Teilunterkellerung ca. 25 %,

- Baujahr: 1963,

- neues Dach ca. 1992/93,

- Wintergarten (Baujahr ca. 1992/93), mittlerweile integriert ins Haus,

- im Laufe der letzten Jahre mehrere Fenster erneuert,

- neue Gasheizung 2024,

- separate Garage (Baujahr ca. 1974/75).

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 – 920 65 66 täglich – auch an den Wochenenden – von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.