Moderne, helle 3-Zimmer-Maisonette-Traumwohnung in ruhiger Lage von Elmshorn

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in der Goldbekstraße 5 bietet modernes Wohnen mit individuellem Charme. Die Wohnung befindet sich im Endgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit und überzeugt durch offene Architektur, sichtbare Holzbalken und viel Helligkeit dank großer Fensterflächen.

Das große Wohnzimmer mit hohen Decken und Galerie schafft ein einmaliges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der von mittags bis in die Abendstunden Sonne bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch, die ein individuelles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Die Kombination aus offenem Wohnen, viel Licht, moderner Ausstattung und der besonderen Galeriearchitektur macht sie zu einer echten Traumwohnung in Elmshorn.

⸻

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Die Goldbekstraße liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet in Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Innenstadt und der Bahnhof Elmshorn sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung.

• Große offene Einbauküche mit viel Arbeitsfläche

• Induktionskochfeld, Herd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank (kann übernommen werden)

• Quooker-Wasserhahn mit kochend heißem Wasser auf Knopfdruck

• Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden

• Sehr großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, offenem Deckenbereich und Holzbalken

• Schlafzimmer im Obergeschoss, zusätzlich Platz für Homeoffice

• Innenliegendes Bad mit moderner Ausstattung, begehbare Dusche

• Kellerraum und Fahrradkeller

• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

• Ruhige Lage, kaum Verkehr, sehr angenehme Nachbarschaft

⸻

☀️ Balkon

Der Balkon ist ideal nach Westen ausgerichtet und bietet Sonne ab Mittag bis zum Abend – perfekt für Feierabendmomente und entspannte Sommerabende.

⸻

Die Kaltmiete beträgt 1.295 € pro Monat

zzgl. 275 .- NK für Warmwassser, Heizung , KFZ- Stellplatz und Grundsteuer

Strom rechnen die Mieter mit den Gewerken selbst ab.

Die Warmmiete beträgt also 1.570 .-€ zzgl.Strom

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 – 920 65 66 täglich – auch an den Wochenenden – von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.