1A Lage: Großzügige 3 Zimmer Wohnung in einer Jugendtstilvilla - Elmshorn

Diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit über 3 Meter hohen Decken befindet nahe des Stadtzentrums von Elmshorn

Ein ruhiges Umfeld in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün rundum rundet die angenehme Lage ab.

Ein großer Balkon mit südwestlicher Himmelsausrichtung der zur Wohnung gehört hat einen perfekten Blick ins Grün.

Ein sehr großer Garten vor der Tür ( siehe Fotos) darf von den Mietern genutzt werden. Die Pflege obliegt dann den Benutzern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2024
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die Innenstadt, der Bahnhof und die Nordakademie sind schnell zu erreichen.Eine Busverbindung ist vor der Tür.

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Fast die ganze Wohnung bis auf das Bad wurde im letzten Jahr aufwendig modernisiert.

Es ist eine neue Einbauküche in 2018 eingebaut worden.

Alle Wände wurden im letzten Jahr neu gestrichen

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Bidet. Das WC wurde erneuert ebenso wurden die ganzen Fugen ausgebessert.

Alle Heizköper, Fenster wurden neu gestrichen

Eine neue Eingangstür zur Wohnung wurde gesetzt.

Eine Waschmaschine zur gemeinsamen Benutzung befindet sich im Keller

Von großem Vorteil ist bei der Besichtigung eine Selbstauskunft, eine Schufaauskunft und Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate dabei zu haben.