Hübsche Dachgeschosswohnung mit grünem Ausblick in sehr guter Lage-Elmshorn

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25335
Ort	Elmshorn
Straße	Roonstraße
Hausnummer	17
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	860 €
Heizkosten	110 €
Außen-Provision	99.-€ für die Erstellung eines Mietvertrages und Übergabeprotokoll.
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
ImmoNr	18016

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25335
Ort	Elmshorn
Straße	Roonstraße
Hausnummer	17
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	860 €
Heizkosten	110 €
Außen-Provision	99.-€ für die Erstellung eines Mietvertrages und Übergabeprotokoll.
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
ImmoNr	18016

Objektbeschreibung:

Diese schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet in einer beliebten & ruhigen Lage umgeben von vielen weiteren Jugendstilvillen.

Insgesamt sind nur nur drei Wohneinheiten in diesem Haus.

Die Wohnung ist als Einzige ganz oben und genießt von der 16 m² großen Terrasse mit weitem Blick über grüne Baumkronen Sonne aus südwestlicher Himmelsrichtung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.10.2022
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Die Innenstadt, der Bahnhof und die Nordakademie sind schnell zu erreichen.Eine Busverbindung ist vor der Tür.

Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland

Der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Restaurants,Supermärkte und sämtliche Ärzte sind in großer Auswahl in der Nähe.

Ausstattung:

Waschmaschinenanschluss im Keller

eigener Kellerraum zusätzlich ca. 4 m²

Sonstiges:

Von großem Vorteil ist bei Besichtigung eine Selbstauskunft, eine Schufaauskunft und eine Gehaltsbescheinigung dabei zu haben. Bei mehreren Interessenten wird dies gerne bevorzugt.