KFW 70 Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung- nähe Tornesch und Elmshorn

Dieses junge moderne Reihenhaus wurde als KFW 70 Haus erstellt und befindet sich in einer familienfreundlichen Lage.

Einfach ideal für eine junge Familie, Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe Die Reihenhauszeile wurde im Jahr 2015 erstellt. Bis Ende 2020 gibt es sogar noch die Neubaugarantie- 5 Jahre.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2025
Endenergiebedarf: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Heidgraben ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.

Heidgraben liegt 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Es grenzt an die Kleinstädte Uetersen und Tornesch sowie an die Gemeinden Klein Nordende und Groß Nordende.

Neben dem Ortszentrum im Bereich der Schule gibt es an den Rändern weitere Siedlungsschwerpunkte wie Heidgraben-Nordwest zur Marsch hin und die Randzonen zu den Nachbarstädten Uetersen und Tornesch. Weite Teile des Gemeindegebiets sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen.

Heidgraben hat eine Grundschule. Das im Sommer 2014 eröffnete Einkaufs- und Veranstaltungszentrum Markttreff bietet einen Lebensmittelmarkt, ein Frisörstudio und einen Backshop mit Café, einen Postshop und einen Geldautomaten.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist Heidgraben durch eine Busverbindung der KViP im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) zwischen Tornesch und Uetersen angebunden. Von Tornesch aus bestehen Eisenbahnverbindungen mit Regionalzügen nach Elmshorn, Pinneberg und Hamburg (HVV-Tarif).

Östlich von Heidgraben verläuft die Bundesautobahn 23 von Pinneberg nach Elmshorn. Daran ist Heidgraben über die Anschlussstellen Tornesch und Elmshorn angeschlossen.

Nachbarorte von Heidgraben sind Klein Nordende (ca. 2,6 km entfernt), Groß Nordende (ca. 2,7 km entfernt), Tornesch (ca. 2,9 km entfernt), Uetersen (ca. 3,2 km entfernt), Moorrege (ca. 5 km entfernt) Seeth-Ekholt (ca. 5 km entfernt) und Elmshorn ca.8 km entfernt.

Die A 23 Richtung Hamburg ist auch in wenigen Autominuten zu erreichen.

Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

(manueller Handlauf)

Fliesen in den Bädern, Vinylbeläge in den Wohnräumen

Ceranherd, Geschirrspüler Abluft in der Küche

großer Außenschuppen auf dem Grundstück für Fahrräder oder Gartengeräte

KFW 70 Haus Niedrigenergie

2 Vollgeschosse

2 feste KFZ Stellplätze mit gesonderten Grundbüchern

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