Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem Makler, wird das Vorhaben sicher entspannt und stressfrei sein. Wir verraten, welche Gründe noch für den erfahrenen Partner sprechen und warum sich die Beauftragung schnell auszahlt.
Ein schnell nachvollziehbarer Grund ist die Marktkenntnis Ihres Immobilienexperten. Während Sie gar nicht so genau wissen, wie die Konkurrenz in der Region aussieht und wie die aktuellen Immobilienpreise ausfallen, hat Ihr Makler alles im Blick. Er kennt nicht nur die derzeitige Marktlage, sondern auch die bisherige Entwicklung und voraussichtliche Trends. Somit kann er Sie bezüglich des Verkaufszeitpunktes beraten und beispielsweise empfehlen, mit dem Haus- oder Wohnungsverkauf noch etwas zu warten, um einen guten Preis herauszuholen.
Egal, ob zu dringend benötigten Partnern wie Energieberatern und Gutachtern für die Wertermittlung oder zu den Interessenten - oft verfügen Makler über ein breites Netzwerk. Dadurch werden zeitnah wichtige Kontakte für den Immobilienverkauf hergestellt. Sie können sich als Auftraggeber einerseits auf die Expertise der Partner im Netzwerk und andererseits auf die Nähe zu möglichen Käufern verlassen.
Viele Auftraggeber scheuen sich vor dem Verkauf mit Makler, weil sie die Provision fürchten. Doch kann ein Immobilienverkauf in Eigenregie viele Probleme mit sich bringen, die deutlich mehr ins Geld gehen. Ein zentraler Fehler ist der falsche Preis für die Immobilie. Fällt er zu hoch aus, wird das Inserat keine Interessenten anziehen und der Verkäufer geht leer aus. Ist er zu niedrig, verlieren Sie als Eigentümer aber ebenfalls Geld. Der Makler stellt den Wert anhand der Fakten unabhängig fest und schafft so einen Verkaufspreis, der sicher keine Kunden abschreckt.
Ein Hausverkauf zieht oft weit mehr Aktivitäten nach sich, als Sie vermuten würden. Angefangen bei der Dokumentenbeschaffung, bei der Sie an alles denken müssen, bis hin zur Terminplanung der Besichtigungen. Haben Sie wirklich die Zeit dafür, sich um alle Aspekte zu kümmern? Wenn nicht, kann ein Makler Ihnen die nötigen Tätigkeiten abnehmen, Zeit und Aufwand sparen und somit Ihre Nerven beim Verkauf schonen.
Zu guter Letzt sollten Sie das Fachwissen des Maklers nicht unterschätzen. Neben der bereits angesprochenen Marktkenntnis wird er aufgrund seiner Erfahrung auch einschätzen können, welche Interessenten zu Ihrer Immobilie passen. Eine Interessentenprüfung schützt Sie vor nicht zahlungsfähigen Käufern. Zudem steht der Makler bei Besichtigungen für Fragen zur Verfügung, die er den Interessenten umfassend beantwortet. So wirkt Ihr Verkauf von Beginn an genau so, wie er mit einem Makler ist: Professionell!